金隅金麟府:北京限竞房时代谁主沉浮?

发布日期:2019-07-09

  12月11日,北京土地市场再次开锣。今天拍卖的两宗地均位于顺义新城,分别被合景泰富、龙湖+首开+万科+东方华美摘得,总成交额29.6亿元。为年末北京土地市场开启了良好篇章。就在上个月底,北京土拍市场迎来了今年下半年最强的一轮井喷,仅在一天内成交12宗土地,首开、金地、金茂、万科等近50家房企展开激烈争夺,成交额直逼316亿,打破了北京土地有史以来的单日成交记录,平均溢价率为15.5%。值得关注的是,在成交的12宗土地里,限竞房占据9宗,占比高达四分之三,由此可以推算出,在即将到来的2019年,限竞房将依然成为北京住宅市场供应的主力军kk5555财神爷高手论坛

  在众多限竞房中,要想挑选到适合自己的,并不是一件容易的事。相对于高不成低不就的购房心理,很多购房者还处于纠结观望状态,但这样一来,很容易与高性价比的好房擦身而过。

  作为近年来北京政府大力发展的大兴区亦庄板块,受益于“南城计划”及“三城一区”(一区指亦庄经济开发区)北京城市发展战略的多重利好,同时又紧邻城市副中心通州及北京大兴国际机场,区域前景备受市场看好,不管是居住,还是就业都是上佳之选。尤其是亦庄河西区随着生活配套的逐步完善,人大附中、北京二中、北京十一中三大名校的引入,双三甲医疗资源的整合,亦庄河西板块俨然成为亦庄中央住区,区域内更是汇集了金隅金麟府、瀛海府、和悦华锦、熙悦林语等高品质的限竞房项目,成为城市精英们的宜居首选之地。

  亦庄中央住区凭借着紧邻北京第3个中央公园“南海子公园”得天独厚的天然优势,以及亦庄经济开发区的产业带动,奔驰、可口可乐、京东等世界500强云集于此,吸引了大量精英人才涌入亦庄,周边商业配套迅速崛起,政府规划近30万平米商业建设用地,据了解,最早进入“亦庄中央住区”的是沃尔玛旗下的山姆会员店,并且是作为在京的第二处会员店进驻的亦庄,这充分说明了国际零售业巨头沃尔玛对亦庄新城前景的看好,也标志亦庄商圈从此进入快车道发展。在随后的几年里,大族广场、华联力宝广场、亦庄创意生活广场也纷纷落成,并形成醇熟的都会商圈规模。

  另据消息,在亦庄河西区的南侧近六环处或将建立两座大型体育场馆,亦庄河西区居民不出远门,在家门口就能享受到文体娱乐带来的别样丰富生活,未来的“南城工体”指日可期。

  当然更值得期待的是,由金隅地产匠心打造精品限竞房项目“金隅金麟府”,总价仅300万起,即将荣耀亮相“亦庄中央住区”,1.84低容积率,6-10层稀缺性城市洋房,57-141m一至四居全线舒宜户型,以优雅精致的轻奢主义,构筑公园里的城市墅质洋房,新品近日即将盛启,敬请大家关注!


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